法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
2012年第一次购买一套117平方的住房,开发商统一代收的2%的契税,而首套房的契税1.5%;期间由于开发商的原因一直未办理房产证,2017年我又买了一套87平米的住房,将近十年后开发商通知办理首套房的房产证,告知本人以前的首套房是二套房,而契税却按2%征收,请问我2012年购买的住房是否为首套房?
2012年第一次购买一套117平方的住房,开发商统一代收的2%的契税,而首套房的契税1.5%;期间由于开发商的原因一直未办理房产证,2017年我又买了一套87平米的住房,将近十年后开发商通知办理首套房的房产证,告知本人以前的首套房是二套房,而契税却按2%征收,请问我2012年购买的住房是否为首套房?
2022-03-28
102阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
2012年第一次购买一套117平方的住房,开发商统一代收的2%的契税,而首套房的契税1.5%;期间由于开发商的原因一直未办理房产证,2017年我又买了一套87平米的住房,将近十年后开发商通知办理首套房的房产证,告知本人以前的首套房是二套房,而契税却按2%征收,请问我2012年购买的住房是否为首套房?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
是首套房的
回答
赢了网好律师团队
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策; (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
那他是否需要退还我0.5个点的契税?
回答
赢了网好律师团队
“契税缴纳金额交错后,三年之内可以退还。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
回答
赢了网好律师团队
可以要求退还的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
国家建立长江流域什么统一指导统筹协调长江保护工作
(一)进一步加大宣传教育力度,唤醒与提升全民环保意识。(二)建议全国人大为保护长江水资源专门立法,加快制订促进循环经济发展的政策和法律法规。(三)为进一步加强对长江全流域的综合治理,建议国家成立保护长江协调委员会,由国务院领导任主任,相关部委、省市政府主要负责同志参加,配合国家和各地在制定“十一
赢了网好律师团队
89阅读
2021-12-23
国家强制力是什么
依据国家相关法律的规定可知,对保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全以及满足经济社会管理基本需要的技术要求,应当制定强制性国家标准。产品的质量标准如果是国家强制性标准的,生产企业是需要强制执行的该标准的,如果不符合标准的,产品是不合格的。
赢了网好律师团队
68阅读
2021-12-23
国家征收杜仲的赔偿标准
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业
赢了网好律师团队
28阅读
2021-12-23
国家应急物资储备
包括应急物品、应急工具和常用应急药具三大类,包括具备收音功能的手摇充电电筒、救生哨、毛巾纸巾、呼吸面罩等共10类物资。
赢了网好律师团队
98阅读
2021-12-23
国家干部去世后,配偶有生活补助吗
可以获得遗属补助金,但一般要求是死亡退休干部职工的配偶无工作无收入的。补助金的多少因地而异,各地规定不同,具体可咨询当地的民政部门。
赢了网好律师团队
53阅读
2021-12-23
平台优选律师
万建华
执业4年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
房产土地
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
交通事故造成一人死亡责任划分
请假未批准怎么写罚款说明
赔偿诉状书怎么写
签了合同咋退
上诉状给一审法院还是二审法院
热门精选回答
更多
江阴市人社部申请劳动能力窗口开放了吗
安岳市政投诉电话
把骗我的女人和我睡觉的照片放在他家门口会犯法吗
私自将别人的视频发抖音违法吗
2021交通事故服装加工行业赔偿标准
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
719观看
2024-09-20
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
867观看
2024-09-19
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码