用别人的名字买房子最好去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等。借名（借用他人名义）买房的法律风险：1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。2，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并

房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。

负责。法人以个人名义贷款，还款人肯定是法人，不会让其他股东负连带责任。

责任划分，如果对方是无证驾驶，一般应当承担全责或主要责任，但最终的结果要看交警出具的交通事故认定书。

提高政府工作效率，增强政府权威，打造阳光政府，提高依法行政水平。