1、意思不同。因公殉职是在履行职务时牺牲、死亡。因公死亡可以理解为自然人因工作原因造成的死亡是为因工死亡。2、两种死亡者主体身份不同。因公殉职包括行政人员、公司职员、集体单位工作人员等。因公死亡包括国家机关、事业单位的工作人员等。3、两种死亡的原因不同。因公殉职是指国家公务人员在公职期间因公死亡
2021年石家庄买房子能退契税吗
2022-03-29 369阅读
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2021年石家庄买房子能退契税吗
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您好，咨询律师为您服务，稍等我一下。
回答赢了网好律师团队
2021年契税可以退是真的。退契税的情况如下：
1、契税计税依据错误的
这种情形出现于购买一手新建房的购房人。简单来说，2016年5月1日全面推行营改增后，契税的计税价格为“不含增值税成交价格”。
2、购房后又退房的
有的购房人在买房后已经缴纳了契税，但之后又由于种种原因(比如说按揭贷款审批不通过等等)而将房产退回给卖方，这种情形您就需要注意了——在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
3、未享受优惠而多缴契税的
个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率，是较常见的购房契税优惠。
4、实测面积减小的
购房人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，也就是如果契税的计税价格减少了的话，致使多缴了税款的，可以申请退税
回答赢了网好律师团队
可以退税啊
回答赢了网好律师团队
在的
回答赢了网好律师团队
2021年契税可以退是真的。退契税的情况如下：
1、契税计税依据错误的
这种情形出现于购买一手新建房的购房人。简单来说，2016年5月1日全面推行营改增后，契税的计税价格为“不含增值税成交价格”。
2、购房后又退房的
有的购房人在买房后已经缴纳了契税，但之后又由于种种原因(比如说按揭贷款审批不通过等等)而将房产退回给卖方，这种情形您就需要注意了——在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
3、未享受优惠而多缴契税的
个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率，是较常见的购房契税优惠。
4、实测面积减小的
购房人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，也就是如果契税的计税价格减少了的话，致使多缴了税款的，可以申请退税
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我买的房子首付少，单价高
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您看您符合上面四个条件之一吗
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