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通过建设用地使用权出让取得的居住用地70年限到期后如果业主无法补交土地出让金的情况应如何处理”
通过建设用地使用权出让取得的居住用地70年限到期后如果业主无法补交土地出让金的情况应如何处理”
2022-03-30
167阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
通过建设用地使用权出让取得的居住用地70年限到期后如果业主无法补交土地出让金的情况应如何处理”
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赢了网好律师团队
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提问
通过建设用地使用权出让取得的居住用地70年限到期后如果业主无法补交土地出让金的情况应如何处理
回答
赢了网好律师团队
通过建设用地使用权出让取得的居住用地70年限到期后如果业主无法补交土地出让金的情况会将土地收回的
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赢了网好律师团队
一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。二、权利内容的不同。承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。三、权利放弃的标准不同。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。四、继承方面的区别。
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建设用地使用权可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
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很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
但是,对于贫困居民来说,土地强制收回使得其无法生活,是不是不符合社会主义要求?
回答
赢了网好律师团队
政府也不是慈善机构,也需要遵守法律,建设用地使用权可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。不交钱肯定会收回
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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