您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。

　　办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： 　　（1）房屋所有权证； 　　（2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后的双方到场确认及提供原件和复印件，双方不能同时到场办理的还需提交公证书； 　　（3）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； 　　（4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； 　　（5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 　　（6）私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 　　（7）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请

是的

很高兴为您服务，祝您生活愉快。