土地使用证是不可以买卖的,如果土地使用权的归属发生了变化,那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的,申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

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