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2021年新规定小区的门卫房产权归属
2021年新规定小区的门卫房产权归属
2022-03-31
325阅读
律师回答
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咨询用户
提问
2021年新规定小区的门卫房产权归属
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询律师,很高兴为您服务,已经收到您的问题了。
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赢了网好律师团队
根据民法典的相关规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”小区门卫房既然属于物业服务用房,那么当然属于全体业主共有
回答
赢了网好律师团队
我国目前的住宅楼地下室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有。二为具有单独产权或与房屋共有具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主能够任意出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。三是作为人防工程的地下室,产权归开发商所有,但作为公共设施,为保证其使用功效故不能任意租售。
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赢了网好律师团队
我国目前的住宅楼下门卫室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。物业不能自行对门卫室进行租售,门卫室的管理权归社区的业主委员会所有,作为公共设施,为保证其使用功效故不能任意租售。
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赢了网好律师团队
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