协商不成可以起诉要求变更孩子的抚养权，孩子如果8岁，法庭可以征求孩子的意见。

，可以起诉要求变更孩子抚养权，但一般要符合下列条件：（１）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（２）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（３）八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（４）有其他正当理由需要变更的。

涉案房屋是在双方婚姻关系存续期间购买，认定房屋为夫妻共同财产，可以以分割。

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