1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。抵押登记2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。也就是说卖家把房子抵押给买家了。如果日后卖家还想转卖，那么必须要有买家的签字才行。这

拘留三十七天后，不一定判刑，根据具体情况而定。拘留37天后可以有以下几种处理结果：1、释放，针对的是无罪或证据不足的情形；2、释放，同时处行政拘留，针对的是罪轻，不需要追究刑事责任，但要追究行政责任；3、取保候审、监视居住，针对的是没有逮捕必要和证据不足，需要继续侦查的；4、逮捕，事实清楚

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土方的承包合同中应当包括承包的标的、数量、质量、报酬，承包方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款，同时应当注明工程承包的起止时间、地点、内容。