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合同内容包含：1.委托管理范围的划分。合同当中应当明确划分委托管理的范围，第三方管理机构具有怎样的管理和运营权限，业主具有怎样的监管权利。应当在合同中明确指出人力运营、资产调配等方面的权利界定，防止在日后发生不必要的纠纷和由于权责不明而出现的经营管理问题。2.委托费用及支付方式。委托费用及其支付可以说是委托管理合同最为重要的部分，这也是商业合同价值的体现。委托机构的管理费用的多少一般按照营业额的百分数来计提，双方在签订合同前需要对费用的具体数额进行谈判。双方应当规定出酒店管理费用的支付方式，按季度支付或是年度支付等都是常见的支付方式。3.其他条款。其他条款包括保密条款，终止变更条款、违约条款以及注意事项等，这些条款作为合同的附加条件也具有非常重要的意义。

目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6.租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

不给租金 租客应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 房客不按时交纳租金的话，您可以先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉来支付租金，以及因为不按时支付产生的违约责任，同时您可以申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，是行使收益权的表现。 我国民法典第五百一十条 规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

可以去起诉的呢

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疫情影响下，个人租赁用于日常居住的房屋，承租方一般是不能要求房东减租或免租的。 疫情及相关政府防控措施属于不可抗力。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 因为居住用房受疫情影响较小，一般不足以减免。对于日常居住的房屋，无论疫情是否发生，春节期间均不会影响房屋的居住使用功能。即使是疫情发生后，对于短期的迟延复工、延长春节假期，也不会造成大部分承租人无法继续使用房屋的情况。因此，承租用于日常居住的房屋，不能强制要求房东减免房租。但是，承租人可以与房东协商，征求房东的意见，友好协商能否减少或延长交租时间。 但是，对于围困在重点疫区的承租人，如果因政府防控措施导致长期无法返回或因感染治疗，导致长期无法居住、使用租赁房屋的，承租人可以根据《民法典》关于不可抗力、情势变更的规定，请求变更或解除租赁合同。 疫情影响下，经营性房屋租赁，能否减免一般还是根据双方的协商来履行的，政府并没有强制规定可以减免。实践中，既有支持减租免租的案例，也有不支持减租免租的案例。无论诉讼或协商减免，都需要结合具体个案的合同目的、合同履行、不可抗力的影响、客观因素、有无违约过错等，进行综合判定。

租客应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 房客不按时交纳租金的话，您可以先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉来支付租金，以及因为不按时支付产生的违约责任，同时您可以申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，是行使收益权的表现。

可以的呢，需要和对方协商的呢

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