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未满2年房子过户大税公正一下5个月以后在过户
未满2年房子过户大税公正一下5个月以后在过户
2022-04-03
189阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
未满2年房子过户大税公正一下5个月以后在过户
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
回答
赢了网好律师团队
二手房交易税费的话,如果不满2年的二手房,需要缴纳5.6%的营业税,如果满了2年,则不需要缴纳。其他的,对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
咨询用户
提问
我买了个房子不够2年还差5个月,我做个公正等到满两年可以吗
回答
赢了网好律师团队
可以啊
咨询用户
提问
安全吗
回答
赢了网好律师团队
也可不公证,等到满两年的时候再交易
回答
赢了网好律师团队
一般情况下公证的证明力会强一些
咨询用户
提问
现在去公正,已经公正到我母亲的名下了
咨询用户
提问
我付给卖家5万,其他的等过完户再给他
回答
赢了网好律师团队
你的意思是 现在先付钱,等满两年再过户?
咨询用户
提问
这样是不是就安全了,有法律效益了
回答
赢了网好律师团队
我们一般认为还是有很大风险的
回答
赢了网好律师团队
公证只发生债权效力,不表彰物权
咨询用户
提问
先付了5万,其他37万等过完户在付款
回答
赢了网好律师团队
建议要么交税过户,要么就直接等满两年再买
回答
赢了网好律师团队
你们要是都认可这种方法也可以
回答
赢了网好律师团队
签个合同,到时候出事了,就打官司
回答
赢了网好律师团队
只要不过户,就没有绝对安全的方法
回答
赢了网好律师团队
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