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在农村有一处宅基地,在城镇又购买住房的算一户一宅吗?
在农村有一处宅基地,在城镇又购买住房的算一户一宅吗?
2022-04-03
333阅读
律师回答
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提问
在农村有一处宅基地,在城镇又购买住房的算一户一宅吗?
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你好
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赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下
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不属于的
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赢了网好律师团队
“农村宅基地”和“城里房屋”两者之间是有性质上的区别的:因为农村宅基地是不需要支付任何费用的,仅限于农村户口本之上,但是要在城里有一套房子,就需要支付一定金额了,存在商业交易。 所以,一般农村人可以去城市买房子,但是城里人不能在农村买宅基地
回答
赢了网好律师团队
1.“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定,具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 2.“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。 这里边,有些表述已经说得很清楚了,即“一户一宅”规定的对象是农村村民,也就是现在的农村居民,而且“户”指的是具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭
咨询用户
提问
村集体83年的宅基地只有大队开的土地证没有土地本,没房本。现在盖房就要强拆,村大队居委会给开了证明,但是城管局只承认土地是你的,上面的钢结构房子全部拆除。我的集体土地宅基地是不是政府不承认
回答
赢了网好律师团队
只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产,去补办相关的证明即可。 二、农村房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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赢了网好律师团队
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