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租赁是指出租人将自己原有的财产，或根据其对市场需求的判断而购进的具有相对通用性物件，出租给不同承租人使用，承租人支付租金，获得在一段时期内使用该物品的权利，物品的所有权仍保留在出租人手中。

例：传统租赁的例子在生产生活当中很常见,如日常生活中的房屋租赁，房主将房屋出租给租户使用，租户付给房主租金从而获得房屋的居住使用权，而房屋的产权仍保留在作为出租人的房主手中，近年兴起的汽车租赁也是租赁的一种，租赁也经常以设备租赁等形式出现在建筑工程等领域中。

据我们所知融资租赁又称现代租赁，是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件，提供给承租人使用，承租人支付租金。

租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的名义价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用资金成本的时间计算租金。

例：A公司为融资租赁公司，B公司为建筑公司，C公司为工程机械生产厂商，B公司需要一件大型工程设备用于扩大再生产，但缺少购买设备所需资金，则经与A融资租赁公司协商，由A融资租赁公司向C工程机械生产厂商购买由B公司指定型号的工程设备，租给B公司使用，B公司向A融资租赁公司按期支付租金，租赁期限结束后，B公司以名义价格购买租赁的工程设备，这种方式就是融资租赁。

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