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沈阳市有一个文件有关开发商没有验收的工程物业费由开发商交
沈阳市有一个文件有关开发商没有验收的工程物业费由开发商交
2022-04-05
174阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
沈阳市有一个文件有关开发商没有验收的工程物业费由开发商交
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,为您服务!
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赢了网好律师团队
已收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦
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赢了网好律师团队
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。
回答
赢了网好律师团队
不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。
回答
赢了网好律师团队
第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。
回答
赢了网好律师团队
第四:购房合同上标明的交房条件。可以拒绝收房。也可以直接到法院起诉,要求开发商于一定的时间内取得上述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金。
回答
赢了网好律师团队
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
回答
赢了网好律师团队
如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金 或者可以根据合同的内容上诉人民法院
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咨询用户
提问
我要求的是有个86号文件
回答
赢了网好律师团队
我目前根据您提供的情况,是没有办法调取到有关的材料的,所以这边需要您告知一下您和这位人员的关系信息。
回答
赢了网好律师团队
您可以带好这些材料,法院那边都是可以帮您查的。但有一点您要注意哦,就是这个是不能通过电话和网警查询的,都是需要查询人本人亲自到场才能查哦
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