不能。监理规范中明文规定,监理公司更换总监理工程师要事先得到建设单位的同意,并报书面的更换资料,监理单位是不能随意更换总监的。
购买的房子由于卖方一直不能回国办理过户手续
2022-04-05 368阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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购买的房子由于卖方一直不能回国办理过户手续
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的咨询律师
回答赢了网好律师团队
疫情不一定就构成合同履行的障碍，由于你们已经签订买卖合同，后续的履行环节，你们可以办理委托公证，授权给对方认可的人， 办理后续过户义务。否则，超过了合同约定了过户期限，对方确实面临违约的风险。
咨询用户提问
2019年签定的买卖合同，由于业主在国外一直没有办理过户手续
回答赢了网好律师团队
可以让对方办理授权委托的
咨询用户提问
业主一直不去办理公证委托怎么办
回答赢了网好律师团队
直接提起诉讼，对方涉嫌违约
回答赢了网好律师团队
起诉流程如下：1、原告递交起诉书送达被告处；2、被告在收到起诉状后十五日内提交答辩状；3、在开庭审理案件的前三天，法院应及时通知当事人并发布公告；4、法庭在调查阶段，根据原被告出示的各种证据，法院及时做勘验笔录，并宣读鉴定结论；5、法庭辩论环节，根据先后顺序发言和答辩；6、最终法庭作出判决。
回答赢了网好律师团队
违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快~
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