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疫情不一定就构成合同履行的障碍，由于你们已经签订买卖合同，后续的履行环节，你们可以办理委托公证，授权给对方认可的人， 办理后续过户义务。否则，超过了合同约定了过户期限，对方确实面临违约的风险。

可以让对方办理授权委托的

直接提起诉讼，对方涉嫌违约

起诉流程如下：1、原告递交起诉书送达被告处；2、被告在收到起诉状后十五日内提交答辩状；3、在开庭审理案件的前三天，法院应及时通知当事人并发布公告；4、法庭在调查阶段，根据原被告出示的各种证据，法院及时做勘验笔录，并宣读鉴定结论；5、法庭辩论环节，根据先后顺序发言和答辩；6、最终法庭作出判决。

违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。

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