开发商把房子卖完了后还有土地权利,这个问题要看开发商一共征地面积是多少,然后再看已经卖完的房子中含有的土地面积是多少,如果两者相减还有差额,那差额就是开发商的未使用的土地面积,看卖完的房子中含有的土地面积是多少要看房产证的占地面积或购房者的土地使用证都行。
2020年我在宅基地建房的时候没有管,建好后说我宅基有一部分成了林地,怎么办
2022-04-05 257阅读
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2020年我在宅基地建房的时候没有管,建好后说我宅基有一部分成了林地,怎么办
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您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
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宅基地必须经过严格的审批才可以，要符合土地和村庄规划，而且申请人还要符合申请宅基地的条件
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《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权的定义，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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要把属于林地的那部分拆除的
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我这是一户一宅，是让现在的村支书签字吗，以前的老书记已经去世了
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对的，让现在村支书签字
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还要审批
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第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。
第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。
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很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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我们这去年在村里都签了房地一体合同，都是按我现在的住房面积登记的，有帮助吗
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有帮助的
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您可以向村委会说明的
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我们镇上说我这是按照2008图斑拍的说我后面是林地，我是2009年才把院墙围起来的
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您可以向国土局说明的
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1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准中，占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
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林地转宅基地
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我们镇上只是和我说了一下，也没有说什么让我拆除，他只是说卫星航拍到再说吧，我是提前找还是等
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等等吧
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等镇上找您吧
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我现在是村里的支书，我可以给自己维护权益吗，不用避嫌吗，这个宅基是我父母在我结婚的时候给我要的，
回答赢了网好律师团队
可以的
回答赢了网好律师团队
不用避嫌的
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好的，那就等镇上找我再办吧
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嗯嗯
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