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张掖市名下有两套房,过户个人所得税是多少
张掖市名下有两套房,过户个人所得税是多少
2022-04-06
129阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
张掖市名下有两套房,过户个人所得税是多少
回答
赢了网好律师团队
有两种计算方法,可选: 1、核定征收:按房产报税价(即总价)的1%交。 2、据实征收:按房产总价减原购房发 票价及契税价后的差价的20%交。
回答
赢了网好律师团队
房主名下几套都一样,都有1%的个税,需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价,纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套 、房子过没过两年、 房子的土地性质、 房子的产等等问题。
回答
赢了网好律师团队
买家需要缴纳的具体的交易税费:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。
回答
赢了网好律师团队
2、房屋转移登记费80元。3、房屋专项维修基金。4、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。
回答
赢了网好律师团队
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