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请问民法典哪条规定无产权人防车位不可以出售
请问民法典哪条规定无产权人防车位不可以出售
2022-04-07
195阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
请问民法典哪条规定无产权人防车位不可以出售
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,为您服务!
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赢了网好律师团队
已收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦
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赢了网好律师团队
民法典规定,没有产权证的车辆可以买卖,但不能办理产权过户登记,买受人不能取得车位的所有权。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
回答
赢了网好律师团队
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
回答
赢了网好律师团队
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
咨询用户
提问
哪无产权人防车位可以出售吗
回答
赢了网好律师团队
人防车位是不可以买卖的
回答
赢了网好律师团队
人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。
回答
赢了网好律师团队
因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。
回答
赢了网好律师团队
此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
回答
赢了网好律师团队
如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
回答
赢了网好律师团队
人防车位在各省市都可能有不同的政策,人防车位,指的是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。
咨询用户
提问
哪您发的以上条款可以作为出售无产权人防车位的支撑依据吗
回答
赢了网好律师团队
人防车位不可以出售的
回答
赢了网好律师团队
因此这种人防车位一般是不可以办产权的,也无法出售,但可以租赁,最长租期不超过20年。
回答
赢了网好律师团队
法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第四十九条 有下列行为之一的,由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告,并责令限期改正违法行为,可以对个人并处五千元以下的罚款、对单位并处一万元至五万元的罚款
回答
赢了网好律师团队
造成损失的,应当依法赔偿损失:(一)侵占人民防空工程的;(二)不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的;
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赢了网好律师团队
(三)违反国家有关规定,改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的;(四)拆除人民防空工程后拒不补建的;
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(五)占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的;
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(六)阻挠安装人民防空通信、警报设施,拒不改正的;(七)向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的。
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提问
亲,能告诉我民法典哪一条规定人防车位不可以出售吗
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百七十五条第一款要求,在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和车库的使用权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第275条第2款规定,在业主共有的道路或其他场地上停放汽车的停车位属于业主。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
回答
赢了网好律师团队
人防车位产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。
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