应该是先公后私,有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行贷款.剩余的才是私人部份。根据相关的法律规定,如果在银行有抵押的话,是要先偿还银行的。如果没有的话,是按照一般的债券偿还顺序进行的,一般是优先申请偿还的债权人优先。

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