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我是中介带客户去买房佣金五万答应返佣三万现在钱拿到了用完了 他问我要我没钱给他了 不想给了可不可以只有口头承诺和微信打字语音等聊天答应给他的 不给犯法吗 他起诉报警能不能成功呢
我是中介带客户去买房佣金五万答应返佣三万现在钱拿到了用完了 他问我要我没钱给他了 不想给了可不可以只有口头承诺和微信打字语音等聊天答应给他的 不给犯法吗 他起诉报警能不能成功呢
2022-04-10
225阅读
律师回答
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提问
我是中介带客户去买房佣金五万答应返佣三万现在钱拿到了用完了 他问我要我没钱给他了 不想给了可不可以只有口头承诺和微信打字语音等聊天答应给他的 不给犯法吗 他起诉报警能不能成功呢
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不给是犯法的
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中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任,协商不成,对方可以搜集证据到法院起诉解决。
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起诉是可以成功的
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《民法典》第四百零五条 受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
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中介在购房者买房的时候有承诺了返佣点,但是购房之后中介反悔不兑现承诺,买家可以通过消费者协会对中介进行投诉
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不过需要购房者自己手里有书面的证据才可以,另外也可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。所以如果中介有承诺返佣点一定要注意留下证据。
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买家可以就你们谈的中介费起诉您的
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