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父亲99年过世了,他96跟别人互换的土地口头协议还有效吗
父亲99年过世了,他96跟别人互换的土地口头协议还有效吗
2022-04-11
177阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父亲99年过世了,他96跟别人互换的土地口头协议还有效吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
属于同一集体经济组织的当事人口头协议互换土地使用权的,按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。”但现实中,土地互换很少签订书面合同,双方当事人大多以口头协议的形式互换土地。在这种情况下,一方当事人要求收回互换土地,就涉及口头协议的效力该如何认定的问题。本着从实际出发,尊重历史,面对现实的处理原则,对于农村村民之间互换土地的口头协议,应确认其效力,维持农村良好的秩序。
回答
赢了网好律师团队
有效的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
在家庭里面我和父亲是共同承包人,他没我的同意,跟别人互换土地,我可以告他侵权吗?
回答
赢了网好律师团队
没有的,不可以的
咨询用户
提问
为什么
回答
赢了网好律师团队
。实践中,一般认为,如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且互换事实已实际发生,则互换关系即告成立,只要土地互换是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。
回答
赢了网好律师团队
承包人是父亲的名字,就算儿子和父亲在同一个户口本上 ,也没有权利替父亲做决定
回答
赢了网好律师团队
农村土地承包是以家庭为单位承包的,部分家庭成员死亡的,不影响承包合同的履行,承包合同所享有的权益由其他家庭成员继续享受。 不过,如果承包土地的家庭成员全部死亡的,村集体有权收回土地。 对于通过招标,拍卖等程序取得的不适合家庭承包的土地,承包人死亡的,可以由他的继承人继续承包。
咨询用户
提问
那我的利益怎么保证
回答
赢了网好律师团队
您可以起诉解决的
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
咨询用户
提问
通过那个方面
回答
赢了网好律师团队
起诉可以解决的
回答
赢了网好律师团队
您这边如果是想要起诉对方的话,记得是一定要准备好对方的身份信息材料的。 因为如果没有对方的身份信息材料(身份证/户口本照片或户籍信息材料)的话,是没办法去立案的,毕竟中国人这么多,重名重姓的人是不少的,您不提供的话,法院这边也没办法确定您究竟是要起诉的谁。另外的话,如果没有身份信息(身份信息上是包含了地址的),法院这边也没办法联络到对方通知立案的。 所以您这边可以尝试联系看看能否旁敲侧击的问对方要到一些有用的信息,然后去公安那边调取看看。只有被告的个人信息完善的,才能是顺利起诉的哦
咨询用户
提问
好的,我觉得这个严重的侵害了我的利益
回答
赢了网好律师团队
可以起诉的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
起诉的胜算有几大的把握
回答
赢了网好律师团队
看具体案情的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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