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买了二手房屋,115平方要交9600的契税?合理吗
买了二手房屋,115平方要交9600的契税?合理吗
2022-04-23
193阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买了二手房屋,115平方要交9600的契税?合理吗
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
咨询用户
提问
我在乌鲁木齐买的二手房子
回答
赢了网好律师团队
基准价以下,90平米-144平米之间,容积率大于等于1首套购房:过户费=测价*2.6%(契税1.5%,土地出让金1%[使用权类型为划拨时缴纳],抵押登记费80元,转移登记费80元,图纸资料费20元,手续费3元/平米[买卖双方各缴纳])营业税:五年内:差额营业税=(本次测价-上次测价)*5.55%增收1%个人所得税=测价1%五年外:无差额营业税若房主名下有二套房产,增收1%个人所得税非首套购房:过户费=测价*2.7%(契税1.5%,土地出让金1%,,抵押登记费80元,转移登记费80元,图纸资料费20元,手续费3元/平米[买卖双方各缴纳,印花税千分之一)
咨询用户
提问
然后说让我们交契税9600多
回答
赢了网好律师团队
乌鲁木齐契税税率为3%至5%。
回答
赢了网好律师团队
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
回答
赢了网好律师团队
按照交易价格计算的
咨询用户
提问
那你帮我算一下契税多少钱,首付35万,总房价65万,115平
咨询用户
提问
5000多一平
回答
赢了网好律师团队
我大概算一下吧
咨询用户
提问
你算个大概
回答
赢了网好律师团队
好的
回答
赢了网好律师团队
只是契税
咨询用户
提问
嗯
回答
赢了网好律师团队
按照一点五比例计算
回答
赢了网好律师团队
要九千七百多
回答
赢了网好律师团队
买方要交:印花税、契税 交易手续费、产权工本费。
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