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农转非的宅基地房屋批准重建后,原来的宅基地使用权还在吗?就是户主农业和家庭成员都是老宅基证上有名字的,就是家庭成员农转非户口没迁出的。拆旧建新,农转非和户主一起计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字。这样批准重建的家庭成员原来的宅基地使用权还在吗?咨询律师你
农转非的宅基地房屋批准重建后,原来的宅基地使用权还在吗?就是户主农业和家庭成员都是老宅基证上有名字的,就是家庭成员农转非户口没迁出的。拆旧建新,农转非和户主一起计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字。这样批准重建的家庭成员原来的宅基地使用权还在吗?咨询律师你
2022-01-14
140阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农转非的宅基地房屋批准重建后,原来的宅基地使用权还在吗?就是户主农业和家庭成员都是老宅基证上有名字的,就是家庭成员农转非户口没迁出的。拆旧建新,农转非和户主一起计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字。这样批准重建的家庭成员原来的宅基地使用权还在吗?咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
您好,还请您稍等,我看一下您的问题
回答
赢了网好律师团队
房屋产权没有变化的,也就是说非农业户口居民没有转让或赠与房屋,房屋所有权人没有发生变更,一样可以确认他的集体土地使用权。直到房屋拆除或者坍塌后没有批准重建的,土地使用权才由集体收回。
咨询用户
提问
但是我这样的家庭成员批准重建了,原来的宅基地使用权还在吗?老宅基证上有名字的。我们这样的家庭成员到底是有宅基地使用权还是房屋权利呢,咨询律师
回答
赢了网好律师团队
还在的
回答
赢了网好律师团队
房屋产权发生变化,非农业户口居民把房屋转让或赠与原集体经济组织的其他成员,此时房屋产权和宅基地使用权应当依法进行变更登记。
回答
赢了网好律师团队
如果只是转了户口原本房屋产权没有转移就还有的
咨询用户
提问
是这样的,老宅基证上户主是外公,我和妈妈外婆是家庭成员。外公外婆不在了。妈妈是农业审批建房,我是农转非户口没迁出的计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。还老宅基证上有名字的。这样的批准重建的,也可以吗?我真的不懂。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
老宅基证上有名字就行
咨询用户
提问
但是农转非了,房屋拆除了。不就是房屋灭失了,宅基地使用权也随着农转非也没有了吗?为什么我批准重建了还有呢?到底是有宅基地使用权,还房屋权利呢。毕竟是一农多宅基地建房审批。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
户口迁出人员回农村老宅翻建房屋,经过村委会和村民的默许,自然可以翻建新房了
咨询用户
提问
我家是经过村镇县三级审批的。我是农转非户口没迁出啊。老宅基证上有名字的,又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。这样的批准重建。符合有宅基地使用权还是房屋权利呢。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
回答
赢了网好律师团队
城镇非农业户口居民一般可对国有土地取得宅基地使用权,经过合法批准手续的,也可对农村集体的土地取得宅基地使用权。农村居民一般可对集体土地取得宅基地使用权。 3、内容是依法建造、保有个人住宅、庭院而对土地的占有、使用和收益的权利。国家确认和保护宅基地使用权,目的只是保障公民个人依法使用土地建造、保有个人住宅、庭院。凡是不符合这一目的的,都不能享有宅基地使用权。
回答
赢了网好律师团队
算使用权
咨询用户
提问
算什么使用权,房屋权利有吗
回答
赢了网好律师团队
有房屋所有权的
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