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配偶不知情的情况下抵押房产
配偶不知情的情况下抵押房产
2022-01-17
367阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
配偶不知情的情况下抵押房产
咨询用户
提问
婚后共同财产,协议离婚,房产归男方所有,但是房产证女方名字,现在女方偷偷抵押贷款
咨询用户
提问
房子全款
咨询用户
提问
这不是违法吗?银行不查?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
咨询用户
提问
????
回答
赢了网好律师团队
离婚之前不能擅自转移夫妻共同财产,但是可以自由处分自己的个人财产。同时,在经得配偶的同意的前提下,也可以处分夫妻共同的财产。换句话说,除非经过配偶同意,一般情况下,私自转移夫妻共同财产的行为属于违法行为。
回答
赢了网好律师团队
如何证明一方转移夫妻共同财产 1、针对夫妻共同存款的流向,可以向存款所在银行查询账户流水走向,若自己无法查询,则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户记录,并且需要求对方在法庭上说明存款的去向和用途,审核其转款的必要性和真实性。 2、如果出现一方私自出售(赠与)夫妻共同房产的情况,另一方可以依法主张合同无效(但第三人善意取得的除外)。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。关于房屋买卖的信息,可以在房屋登记部门申请查询。 3、如果是以与他人串通伪造债务的方式转移共同财产的,在夫妻离婚时,由作为配偶一方的债务人举证证明,其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活,如举证证明不能,配偶另一方则不承担债务偿还份额。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。
咨询用户
提问
不是转移
咨询用户
提问
现在是偷偷拿房产证去银行抵押贷款
回答
赢了网好律师团队
1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的,如果数额较小,依法应当发生法律效力,因为夫妻双方对共同财产都有处分权。2、如果数额较大,夫妻一方擅自处分的,另一方可以申请法院撤销该处分行为,确认该处分行为无效。如果受让人是善意取得,并已经支付合理价款的,处分行为有效,不得申请撤销。但是,夫妻一方应当就处分行为。
咨询用户
提问
听不明白
咨询用户
提问
能通俗一些吗?
回答
赢了网好律师团队
偷偷拿房产证去银行抵押贷款不合法
回答
赢了网好律师团队
在我国,解决民事纠纷的方式有下列四种:(一)和解 (二)调解(三)仲裁(四)诉讼 1、和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。 2、调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在纠纷主体之间沟通信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。 3、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。 4、诉讼。民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。
咨询用户
提问
???
咨询用户
提问
银行这边就不查现在房屋归属权吗?
回答
赢了网好律师团队
肯定要呀
咨询用户
提问
???
咨询用户
提问
为啥银行的工作人员直接就被女方带去家里拍房屋图片了?
咨询用户
提问
离婚协议写的就是房屋归男方,难道房产证写女方名字,女方就可以偷偷拿房产证去银行贷款?
咨询用户
提问
银行的工作人员就不查房屋现在归谁所有?
回答
赢了网好律师团队
女方的名字应该去除的
咨询用户
提问
房产证只有女方一个人的名字
咨询用户
提问
婚后财产
回答
赢了网好律师团队
是谁的就写谁的名字,一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
回答
赢了网好律师团队
既然判给了你 就应该过户 将名字改为你的
咨询用户
提问
这个我知道
回答
赢了网好律师团队
所以银行的工作人员也不知情
咨询用户
提问
我说的意思是:离婚时房子归男方所有,现在女方拿着房产证偷偷贷款。银行不查?(房产证只有女方一个人名字)
咨询用户
提问
如果给银行工作人员说,那银行会查吗?
咨询用户
提问
银行还会贷款给女方不?
回答
赢了网好律师团队
会的
咨询用户
提问
为什么还会贷款给女方?
咨询用户
提问
银行不查?
回答
赢了网好律师团队
银行有一定责任 但是主要责任是您的配偶
咨询用户
提问
银行工作人员不知情的情况下,银行的人是不是就把贷款贷给女方了?
回答
赢了网好律师团队
是的呢
咨询用户
提问
如果要追究,银行不是也有责任?
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
如果告诉银行工作人员,那银行的人是不是就不会贷款给女方了?
回答
赢了网好律师团队
是的哦
咨询用户
提问
银行贷款啥的,不会给民政局或是房产中心求证吗?
咨询用户
提问
不是统一的网络?
回答
赢了网好律师团队
不会的
咨询用户
提问
拿像我们这种情况。女方就会偷偷拿房产证抵押贷款
咨询用户
提问
就属于犯法的
回答
赢了网好律师团队
所以说如果房子判给了您 就把房产证名字改过来 就没有不必要的麻烦
咨询用户
提问
如果女方不配合过户怎办?
回答
赢了网好律师团队
可以向法院诉讼 申请强制执行
咨询用户
提问
她人不去咋办?
咨询用户
提问
女方是不会去过户的
回答
赢了网好律师团队
向法院诉讼
咨询用户
提问
不配合法院咋办?
咨询用户
提问
她人就不去
回答
赢了网好律师团队
收到真的传票不去会有两种后果: 一、拘传:针对的是必须到庭的被告。 二、缺席判决:缺席情况下,相当于主动放弃答辩权利,对于于己方不利的判决结果,不能有效阻止。
咨询用户
提问
意思是法院可以强行过户,如果女方一直不去不配合
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
可以拿着法院的裁判书去房管局,男的一个人就可以过户?
咨询用户
提问
需要多久?
回答
赢了网好律师团队
您的配偶不配合过户 您可以向法院诉讼
咨询用户
提问
起诉,她也不去
回答
赢了网好律师团队
收到法院传票 她必须去
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