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我在集体土地的承包地上盖起做了房子,承包地是集体的土地,如卖给外村人,外村人要继续使用,需要经过我村的村民代表大会吗?
我在集体土地的承包地上盖起做了房子,承包地是集体的土地,如卖给外村人,外村人要继续使用,需要经过我村的村民代表大会吗?
2022-01-21
137阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
我在集体土地的承包地上盖起做了房子,承包地是集体的土地,如卖给外村人,外村人要继续使用,需要经过我村的村民代表大会吗?
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赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
如卖给外村人,外村人要继续使用,需要经过我村民代表大会的同意的,因为土地的使用需要经过所有人的同意的,集体土地的所有人为所有村民的
回答
赢了网好律师团队
《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
咨询用户
提问
确定需要我村的村民代表大会同意的,对吗?
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
我于95年在承包地上盖的房子,村里肯定是收不回去的。我卖给外村人了,村里就可以收回去,对吗?
回答
赢了网好律师团队
如果是村集体的土地可以收回
咨询用户
提问
我的承包地,肯定是集体性质的土地,村里可以收回去?还是外村人买的,可以收回去?
回答
赢了网好律师团队
外村人买,可以收回
咨询用户
提问
村委诉讼到法院,法院肯定会依法判决的吧
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
我是本村人,承包地上的房子于1995年盖好的,不受2003年的土地法约束了,不需经过村民代表大会表决了,对吗?
回答
赢了网好律师团队
是根据出售时的法律的规定的
咨询用户
提问
这份协议书也是无效的
回答
赢了网好律师团队
您是指什么协议书呢
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