不是，(1)契税:契税由买方承担。如果买房名下没有房产，且房子面积不超过90平方米，那按买卖价格的1%收取契税;如果买房名下没有房产，且房子面积超过90平方米，那按买卖价格的1.5%收取契税;如果买房名下有房产，那么按买卖价格的3%收取契税。(2)增值税:增值税由卖方承担。如果房龄未超过2年，那么按

股东变更是公司变更的项目中一类。变更出去的股东需要将股权转让给新进来的股东就是股权转让。股权变更时伴随着股东变更发生的。若股权变更，股东不一定变更;而股东变更，股权一定变更。

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定，城市范围内的土地都是属于国家的，国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有，土地使用权也是属于国家所有。

规划条件作为出让土地的前置条件,并没有要求土地登记需要提交建设用地规划许可证。