先协商先争取协商解决。协商时要注意以下几点：要联合起来，可以选出代表协商；要主动亮出证据，并注意通过录音等方式保存协商记录；讲明政府和法律对拖欠农民工工资的处罚。如所在单位有劳动争议调解委员会，可申请调解。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。找工会维护农民工合法权益是工会职责所

需要视情况而定。业委会主任必须是业主，若物业老板是业主则其担任业委会主任不违法。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

物业没有责任，需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。

依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

补贴类政策：国家给予农业企业或合作社贷款补贴、购机补贴、种粮补贴及农资综合补贴等。主要的农业补贴有：种粮直补、农资综合补贴、生猪标准化规模养殖场(小区)建设、农业保险补贴、粮食最低收购政策、退耕还林补贴、草原生态保护补助等等。