1、耕地的承包期限为30年；2、草地的承包期限为30-50年；3、林地的承包期限为30-70年。一般来说签30年的出租合同是没太大问题，但因为涉及30年，建议设置好租赁期间双方的权利与义务、注意事项、违约责任，避免合同履行过程中出现问题就麻烦了。

履约保证金一般为合同金额的5%~10%。一般不超过合同价格的10%。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票。

履约保证金作为中标人履行合同的一种特殊担保，其性质和效力应视合同中有关履约保证金条款的具体约定而定。除双方当事人在合同中明确约定为定金属性并适用双倍返还罚则外，履约保证金的性质应认定属于质押担保。

履约保证金一般为合同金额的5%~10%。一般不超过合同价格的10%。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票。

对于履约保证金比例一般是5%-25%,国内一般是交10%。