农村宅基地和土地，属于国家，或是集体性质，属于村委会管理，办理过户，更名，可以。前提是，需要双方都是这个村子户籍人士，不对外地和外村户籍办理，需要双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，邻里签字认可，再有村委会，办理过户；私自协议，非法无效

丈夫有对妻子保持忠诚的义务。《民法典》中指出，婚姻中的任意一方不得重婚或与他人同居。若出现婚外情，应酌情处理。

老人赠与房屋协议书应写明赠与人与被赠与人，赠与目的，受赠人的权利和义务，赠与的撤销事项，双方签字和生效时间。

可以选择起诉对方，配偶出轨导致离婚的，无过错方有权请求进行损害赔偿的，可以依法起诉离婚并索要赔偿。

可以向法院起诉要求离婚，并且根据法律，对方出轨，无过错方还可以要求赔偿。