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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证
2022-02-06
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
12315投诉开发商不办房产证
咨询用户
提问
你好,我贷款买房,贷款没还完,拿不到房产证吗
回答
赢了网好律师团队
房贷不还完能拿到房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。
咨询用户
提问
在手机上弄吗?
回答
赢了网好律师团队
没还清房贷是可以拿到房产证的,但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的,只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前,该房屋只有使用权,不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
回答
赢了网好律师团队
要还清银行贷款哦
咨询用户
提问
要还请贷款才能拿到房产证?
回答
赢了网好律师团队
没还清房贷是可以拿到房产证的,但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的,只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前,该房屋只有使用权,不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。
回答
赢了网好律师团队
只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押哦
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