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请问乙方承包甲方的地皮甲方有债可以让一方的土地租税的吗
请问乙方承包甲方的地皮甲方有债可以让一方的土地租税的吗
2022-02-07
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
请问乙方承包甲方的地皮甲方有债可以让一方的土地租税的吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。
回答
赢了网好律师团队
请问是否签订承包合同呢?
回答
赢了网好律师团队
签订承包合同之后,甲方的债务跟乙方是没关系的呀
回答
赢了网好律师团队
不可以的,甲方的债务跟乙方没关系的,乙方有土地的使用权,乙方不承担这个债务
回答
赢了网好律师团队
甲方跟您之间的债务是多少呢?
回答
赢了网好律师团队
您如果是遇到了欠钱不还的情况的话,我是比较建议您尽快去催还(如果还联系得上对方的话),如果联系不上或对方一直拖延的话,那我建议您还是尽快的通过诉讼的方式,去索要您的钱款的。 另外您这边要记得注意尽量保留对方欠钱的证据,如果没有的,可以补充写欠条或者借条,注明借钱用途合法;等拿到证据后再去要钱,若对方没有钱的,可以协商以物抵债;如果是数额较大,或像我上面说的那样,对方根本没有还钱的意思,或是想赖账的,我建议您是真的不要犹豫,直接走起诉要求还钱。 另外如果是数额巨大的,然后对方是用所谓投资生息等等的借口问您借钱,疑似诈骗的,其实您也可以可以报警处理。但如果对方的诈骗的意图不明显的话,估计警方那边是比较难受理的。
回答
赢了网好律师团队
如果您双方在借贷的过程中有保人(也就是保证人)的话,债务人一旦不还钱,您确实是可以要求保证人承担还债的责任的。 因为保证人设立的本质是保证债权人能够实现债权,根据我国法律的相关规定,债务人不还债的时候,债务人和保证人承担连带责任。因此,如果债务人无力还债,债权人可以要求保证人还债,偿还债务之后保证人可以向债务人追偿。 但您这边要注意,您作为债权人,是有权自债务履行期满之日起 6个月内(约定优先),要求负连带责任的保证人承担保证责任。但如果超过了6个月的保证期间,您没有要求保证人承担的,保证人是可以免除保证责任的。但如果是一般保证,那么在债务履行届满(也就是到期)之后,债务人还是拒不还债时(案件已经审判或仲裁,并申请强制执行仍不能履行债务),您可以可以要求保证人代为还债。如果是连带保证责任,您可以要求债务人与保证人对这笔债务负连带责任。如果保证人拒不承担担保责任的,您可以向法院提起诉讼,通过强制执行等方式促使保证人还款的。
回答
赢了网好律师团队
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