房产是婚前个人购买,就是属于个人财产,但是在结婚之后有在房产证上面加入对方的名字,等于该房产有对方的一部分。

婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。

办理房产证时不能加人名,因为购房合同已经在房管局备案,等房产证办理下来之后进行房产证的变更即可。

婚前开的公司不属于夫妻共同财产，但婚后在公司的经营所得属于夫妻共同财产。如果该公司是其中一方在婚前就已经存在的，那么另外一方并不享有该公司的任何权利，因为这个公司属于其中一方的婚前财产。另外一方唯一能享有的就是在婚姻维持阶段该公司的收益分配，如果所有者认为该公司收益与另外一方关系甚微，那么法律也是

婚前男方贷款买房的行为，产权归男方，婚后夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时，对于共同还贷部分可以以夫妻共同财产进行分割。