法定监护人，是指依照法律的直接规定担任无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人，履行监护职责的人。根据民法通则的规定，法定监护人包括未成年人的法定监护人和精神病人的法定监护人。未成年人的法定监护人包括三种：一是未成年人的父母是未成年人的祖父母、外祖父母，关系密切的其他亲属、朋友是未成年人的父母所
不动产证标注满五年交易的房子现在交易怎样收税
2022-02-07 176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
不动产证标注满五年交易的房子现在交易怎样收税
回答赢了网好律师团队
您好，平台合作律师为您服务！
回答赢了网好律师团队
已收到您的问题，请稍等！
回答赢了网好律师团队
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。
回答赢了网好律师团队
一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。
回答赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答！如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询关注，以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难！
为您推荐
父母作为未成年的什么监护人
赢了网好律师团队 94阅读 2021-12-23父母侵犯孩子自由权怎么办
父母限制子女的人身自由子女可以报警处理，情节严重的会构成非法拘禁罪，不构成犯罪的，也应当接受治安处罚；处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
赢了网好律师团队 54阅读 2021-12-23父母买房房产证写孩子的名字
如果子女还是属于未成年人是没有民事行为能力的，也就不能自己购买房子，但如果是父母买的房子的话，其实是可以写自己儿女的名字的，父母用子女名字买房，还可以给子女提供一定的经济保障，有些父母担心婚姻不可靠或者是自己经商风险大，就给不了子女稳定的生活，这种情况下买房子写子女的名字对他们来说也是一种保障。
赢了网好律师团队 94阅读 2021-12-23父母五十几岁了还能贷款吗
50岁以上也可以贷款。大家都清楚，银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以也许有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。当然，就算50周岁以上还有资格去办理贷款，但因为借款人的年龄过大，所以风险也
赢了网好律师团队 40阅读 2021-12-23父母以孩子名义买的房可以随便处置吗?
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。
赢了网好律师团队 52阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码