赠与是这样啊。直系亲属间的无偿赠与,是免除个人所得税和营业税的!需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,需要交纳房产评估费(千分之五),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。等费用。不好的地方是,由于你们是无偿接受的赠与,那么以后你们要出售这个房子就需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.6%的营业税!

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。 　　需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。 　　过户费用； 　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—１140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。 　　（2）房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。 　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳。 　　（6）房屋产权登记费：80.00元。 　　（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。 　　（8）非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳

需要“办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的，需要缴纳个人所得税、增值税，但免缴印花税和契税；如果是赠与给直系亲属以外的人的，则一般不免缴印花税和契税。

由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。

但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。

只需缴纳比例分成税收