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过户了以后需要房产所有人同意就可以变更

可以的，取得使用权人同意就可过户

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等

不同意不能过户了，现在房子的所有权是不动产登记证上的人

过户必须取得不动产所有权人同意

1、首先一定要让买卖双方建立信息沟通渠道，同时买方还要对这个房屋的整体情况和产权状况进行了解清楚，最好要求卖方可以给你提供合法的证件，证件方面它包括了房屋所有权证书、身份证件和一些有关的证件。 2、如卖方给你提供的房屋是合法的，那么就可以进行上市交易，这个时候买方也就可以交纳购房定金。而且买卖双方还要签订一份房屋买卖合同。合同里面也是要将房屋的位置、产权情况，还有价格，交付时间等等这些都要写清楚，如果在没有问题的情况下，双方就可以签订这份合同，合同是一式三份。

房屋所有权系以房屋为其标的物，它是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分，并可排除他人的干涉。 在中国，根据房屋坐落的位置不同，可以把房屋分为城镇房屋和农村房屋。城镇房屋是指坐落于城市（直辖市、地级市、县级市）、县城、建制镇和工矿区的房屋；农村房屋是指坐落在农村（包括未设建制的村镇）的房屋。中国对城镇房屋的管理制度较农村房屋要完善一些。例如，城镇房屋都已普遍实行了房屋产权登记制度，包括设立登记、变更登记和消灭登记，而农村房屋则还未完全建立房屋产权登记制度。

房屋所有权系以房屋为其标的物，它是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分，并可排除他人的干涉。

所有权人同意更改就可以更改

产权的所有权人才用于占用使用受益处分的权利

使用权人的意见不重要，法律上只有所有权人才用于占用使用受益处分的权利，使用权是所有权的一部分哦

占用、使用、受益、处分的权利是集于所有权人的

使用权只是所有权的一部分

所有权人的决定才是有用的

使用权人不能更改产权

占用、使用、受益、处分的权利是集于所有权人的

所有权人的决定才是有用的

反正，产权人同意就可以，其他人的意见是无效的