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未入住物业费收费标准2021新规，具体未入住要缴纳多少物业费没有全国性的统一，大部分地区未入住物业费是按70%缴纳，武汉是第一年不低于50%，第二年不低于75%，河南是半价50%，超过半年是70%，陕西省三个月内按50%收取，半年以上按70%，苏州、宁波、南通、无锡均是按70%缴纳，最低的是石家庄三月以上按20%收取物业费；

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。(各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询)。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】 1、小区封闭; 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 3、绿化率35%以上(包括水面); 4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 5、固定活动馆所300平方米以上。二级收费标准：0.75元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】 1、小区封闭; 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 3、绿化率30%以上(包括水面);

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