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婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
2022-02-10
140阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前我爸爸有一套房价值200万,男方有一套房子价值100万,我马上结婚,婚后我们打算把两个房子卖了,买一套300万的房子,写我和老公名字。我爸爸的房子需不需要婚前过户给我?婚后的300万房子如果以后离婚是平均分配吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
如果您双方的财产都是婚后购入的话,这个没有什么疑问,确实属于共同财产的,也就是如果离婚的话,夫妻双方是一人一半的。
回答
赢了网好律师团队
但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话,婚前首付的部分是不属于的,也就是分割的话,首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的,是要先摘出来后,再按剩余的部分来分的。
回答
赢了网好律师团队
然后如果财产上还有贷款的话,划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半(撇去首付的部分)的。
咨询用户
提问
昨天您说写一个婚前协议,您能帮我起草吗?费用多少?婚前爸爸的房子不在我名下,也可以写吗
回答
赢了网好律师团队
您这个不需要过户的,父亲直接把钱给你就可以了。属于对你们的赠与的。
回答
赢了网好律师团队
其实这一类的协议,您这边是需要注意写明:协议签订的时间、地点、协议的双方基本信息、约定财产范围,财产的归属或分割方式。
回答
赢了网好律师团队
但其中最重要的是财产归属约定,按照中国法律规定,双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等等的。
咨询用户
提问
你能帮我写这个协议吗
回答
赢了网好律师团队
可以的,直接支付就可以了。
咨询用户
提问
可以加你微信吗
回答
赢了网好律师团队
这个不可以哈,您直接平台对接即可。
回答
赢了网好律师团队
很快就会给您写好的。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
回答
赢了网好律师团队
在实践中,是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效,就会受到法律的保护。
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