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如果已经建好的房子没有桩基证则可以到当地自然资源局申请办理确权证，如果确权成功就依然受法律保护。

现在农村登记办理桩基证，即宅基地证，作用如下： 1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证。 3、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。