行政处分与行政处罚的主要区别(1)针对的对象不同。行政处分针对行政机关内部工作人员;行政处罚针对行政管理相对人。(2)作出决定的机关不同。行政处分一般由与被处分人有从属关系的行政机关作出;行政处罚由特定的和法定组织作出。(3)针对的违法行为不同。行政处分针对行政机关工作人员的违法违纪及失职行为
小区单元平铺至污水井的管道谁负责，业主还是物业负责更换？
2022-02-10 559阅读
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小区单元平铺至污水井的管道谁负责，业主还是物业负责更换？
回答赢了网好律师团队
由物业负责处置为了最大限度的维护你的合法权益，
回答赢了网好律师团队
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；
2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；
3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
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我询问了分管的住建局，答复我是业主负责，我是三楼，一二楼是底商自己单独走的的下水管道，我们总共4户，5楼6楼同意维修，共计维修费用1万元，4楼说费用高，不参与维修(不支付费用)，我该怎么办？
回答赢了网好律师团队
建议你们一起协商处理
回答赢了网好律师团队
这种物业管不了的 建议你们住户协商处理的
回答赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。
回答赢了网好律师团队
但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。
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协商无果，我自己支付维修费用后，可否找律师起诉4楼支付该笔费用
回答赢了网好律师团队
这样是不行的
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为什么呢？
回答赢了网好律师团队
这属于你自愿进行维修的
回答赢了网好律师团队
你们也可以让警方介入调节的
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在5楼6楼同意的前提下可否？
回答赢了网好律师团队
你们可以三家一同进行维修
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4楼类似钉子户！蛮不讲理！除了调节还有别的办法吗？
回答赢了网好律师团队
或是重新装修一个不经过四楼的
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现在给了一楼底商一部分补偿，对方同意在他的家进行刨地维修，如果我单独装修，一楼怕以后有问题4楼在找，还折腾他家，一楼就想一次性让我维修完，以后不在动他家，这次我单独装修，以后有问题4楼还会找一楼。
回答赢了网好律师团队
建议你们拨打12345城市服务中心进行举报以及协调
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