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父母有一方去世,房子如何过户
父母有一方去世,房子如何过户
2022-02-11
180阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母有一方去世,房子如何过户
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台合作律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
父母有一方去世,房产继承的顺序是夫妻、子女、父母。如果想要把房产过户给子女,首先需要去世一方的死亡证书,其次需要直系亲属的放弃继承的承诺证明。也就是在世父母的放弃继承以及去世一方的父母放弃继承,如果去世父母的父母也去世,同样需要打死亡证明。然后带着身份证、房产证以及其他一些相关证件证明去房产局或者房产交易中心办理过户事宜。
咨询用户
提问
从一方过户到另一方
回答
赢了网好律师团队
可以赠与给一方的
回答
赢了网好律师团队
继承过户也可以的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
咨询用户
提问
可是另一方已经去世了
回答
赢了网好律师团队
那就办理继承过户
回答
赢了网好律师团队
1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
咨询用户
提问
还需要我门3个子女的东西吗
回答
赢了网好律师团队
当然需要的
回答
赢了网好律师团队
证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
咨询用户
提问
就是户口本吗
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
就是我父母的户口本吧
回答
赢了网好律师团队
父母的户口本跟子女的在一起吗
咨询用户
提问
那只能过户到我父亲身上了吗
回答
赢了网好律师团队
继承的话,您父亲也有份额的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
咨询用户
提问
这里的份额是如何分的,我父亲和我门3个子女
回答
赢了网好律师团队
父亲和子女同属于第一继承顺序,应当均分财产
回答
赢了网好律师团队
可以多给父亲一些
咨询用户
提问
有比例吗
回答
赢了网好律师团队
4个人均分财产 每个人百分之25
回答
赢了网好律师团队
在就要看谁照顾母亲更多些的
回答
赢了网好律师团队
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
咨询用户
提问
不是说父亲62,5,我们3个每人12,5吗
回答
赢了网好律师团队
也可以的
回答
赢了网好律师团队
可以去协商的
咨询用户
提问
如果他门不同意,这房是不是就过不了户,买不了呀
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
是要所有继承人同意的
咨询用户
提问
如果有一方不同意份额的分法,如何办理,过户
回答
赢了网好律师团队
没办法过户的
咨询用户
提问
这个分配的份额有具体数额吗
回答
赢了网好律师团队
没有的
回答
赢了网好律师团队
您要去协商的
回答
赢了网好律师团队
看谁照顾的更多些
咨询用户
提问
那就没有其它的办法了吗
回答
赢了网好律师团队
可以起诉的
回答
赢了网好律师团队
协商不好可以起诉的
回答
赢了网好律师团队
继承份额又称“应继份”。各个法定继承人应取得的被继承人遗产数额。各继承人的继承份额,各国继承立法不一,基本有两种作法:平均分配原则,如苏俄民法典规定,在法定继承时,遗产在被召集参加继承的继承人之间作.相等份额的分配。法定份额原则。如德国民法典规定,各继承顺序之内亲等相同的继承人,平均分配遗产。生存配偶在与不同顺序继承人共同继承时,其继承份额不等。与第一顺序继承人共同继承时,为遗产的1/4第2顺序的继承人共同继承时,为遗产的1/2。中国继承法对继承份额的确定兼采上述两种作法,但又有所不同。一般情况下继承人的继承份额均等,在特殊情况下也可以不均等。
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快
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