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在房产交易的过程中，是会涉及到一些费用的缴纳的。例如：过户费、税费等。

一般房子过户怎么收费标准 　　1、契税：一般是房款的1％。（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％） 　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。 　3、个人所得税，1％。（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除） 　

　4、交易费：3元／平方米。（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 　　5、测绘费：按各区具体规定。 　　6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5.6％，个人所得税（税率交易总额１％或两次交易差的20％卖方缴纳）。

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