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律师您好请问:我们是泉州市泉港区迪信院楼盘的业主,该小区对应就近入学的学校的是泉州市泉港区庄重文实验小学。由于就读实小需要装修好入住,并要求提供一个月的正规水电费清单,但是到目前为止迪信院还未完成《竣工验收备案表》等并交房(合同约定时间是2021年12月30日。开发商出局一份“因疫情影响而需要延期二至三个月的告知函)能否听从业主代表口头承诺进入装修?况且,目前这种情况装修完了能顺利就读庄重文实验小学吗?目前合同内约定的物业管理公司也不敢接手,我们孩子的户口已通过山腰派出所办理迁入了迪信院,有户口本。
律师您好请问:我们是泉州市泉港区迪信院楼盘的业主,该小区对应就近入学的学校的是泉州市泉港区庄重文实验小学。由于就读实小需要装修好入住,并要求提供一个月的正规水电费清单,但是到目前为止迪信院还未完成《竣工验收备案表》等并交房(合同约定时间是2021年12月30日。开发商出局一份“因疫情影响而需要延期二至三个月的告知函)能否听从业主代表口头承诺进入装修?况且,目前这种情况装修完了能顺利就读庄重文实验小学吗?目前合同内约定的物业管理公司也不敢接手,我们孩子的户口已通过山腰派出所办理迁入了迪信院,有户口本。
2022-02-12
253阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
律师您好请问:我们是泉州市泉港区迪信院楼盘的业主,该小区对应就近入学的学校的是泉州市泉港区庄重文实验小学。由于就读实小需要装修好入住,并要求提供一个月的正规水电费清单,但是到目前为止迪信院还未完成《竣工验收备案表》等并交房(合同约定时间是2021年12月30日。开发商出局一份“因疫情影响而需要延期二至三个月的告知函)能否听从业主代表口头承诺进入装修?况且,目前这种情况装修完了能顺利就读庄重文实验小学吗?目前合同内约定的物业管理公司也不敢接手,我们孩子的户口已通过山腰派出所办理迁入了迪信院,有户口本。
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赢了网好律师团队
这种情况装修完了一般是可以能顺利就读庄重文实验小学
回答
赢了网好律师团队
不过由于你的这个情况涉及小地区政策,目前很多小地区政策暂未公布于网络的,所以建议你去咨询你们一当地相关部门 以当地相关部门下发的公安机关文件稳准
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤,缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
咨询用户
提问
据我查阅网络上的新闻报道资料视频,未交房就装修的陷阱很多,有好几例业主都提起诉讼,另外有一房三卖的可怕事情发生,而且房管局、稽查部门也形同虚设。
回答
赢了网好律师团队
可以拨打12345对其进行举报投诉的哦亲
回答
赢了网好律师团队
12345:用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题,是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台。虽然可以作为滴滴监管投诉电话,但反馈力度有限,大多数情况下用于转接对应的部门。 直接拨打当地市长热线 12345消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。 1、对政府工作及其工作人员的批评、意见和建议; 2、对我市改革开放、经济建设、市政建设、城市管理方面的意见和建议; 3、对政府各部门工作职责、办事程序和政策规定的咨询、意见建议; 4、对直接影响群众生活的有关问题及突发事件的处理意见和建议和举报。 5、对社会生活中发生的属于需要政府方面解决的有关问题的意见和建议等。 对党委、部队、法院和检察院工作中的意见、批评和建议,说服来电人向有关部门反映。来信来访转由信访部门处理。
回答
赢了网好律师团队
1.掌握证据首先要掌握好举报、投诉问题的证据,多准备几份,方面在维权的时候使用。 2.联名反应如果有同样诉求的其他人,大家可以团结起来,一起反应问题,迫使对方解决问题。 3.媒体曝光通过网络、新闻媒体等方式,将对方的不法行为曝光。 4.向相关部门起诉。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国12345便民服务平台监督管理办法》 第五条 12345平台在各级人民政府领导下,坚持属地管理、分级负责、归口办理,谁主管、谁负责,依法、及时、就地解决问题的原则,做到“有呼必应、有诉必理、有理必果”。 第六条 承办单位应当认真办理诉求人的诉求事项,倾听诉求人的意见、建议和要求,接受诉求人的监督,努力为诉求人服务。任何组织和个人不得打击报复诉求人。诉求人提出诉求事项,应当客观真实、语言文明,对其所诉求内容的真实性负责,不得捏造、歪曲事实,不得侮辱、诬陷他人。诉求人提出的意见、建议,对促进我省经济社会发展,改进行政管理、社会管理和公共服务,维护群众利益有益的,有关机关或者单位应予以采纳。
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