一、屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=
您好我想问一下
2022-02-12 228阅读
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您好我想问一下
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您好，法律咨询合作律所，很高兴为您服务。
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您好我想问一下，我是澳门在北京购买新的商品房车位。已经网签在缴纳契税的是时候发现开发商把合同中我的澳门身份证号写成了我的港澳居民来往内地通行证号，证件类型是对的写的澳门居民身份证，但是证件号写成了我的回乡证号。开发商提出可以单方面修改合同以及补充协议错误的证件号并加盖公章。我想问这个影响我领取房本以及未来的买卖么。 还没有缴纳契税，但是已经缴纳了公共维修基金
回答赢了网好律师团队
为了维护您的合法权益 您这个情况的话，有对接律师分析一下您的问题的，冒昧问您贵姓呢？
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开发商说不影响办理房本，交纳契税。但是无法向建委，房管局提出修改备案合同的内容。只能修改我手上的合同以及补充协议
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点击付费 会有专门负责对接这类案件律师为您分析处理的
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您好，我是平台的咨询律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间为您解答，稍等一下哦。
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谢谢
回答赢了网好律师团队
您现在说一下您的具体诉求。
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您好我想问一下，我是澳门在北京购买新的商品房车位。已经网签在缴纳契税的是时候发现开发商把合同中我的澳门身份证号写成了我的港澳居民来往内地通行证号，证件类型是对的写的澳门居民身份证，但是证件号写成了我的回乡证号。开发商提出可以单方面修改合同以及补充协议错误的证件号并加盖公章。我想问这个影响我领取房本以及未来的买卖么。 还没有缴纳契税，但是已经缴纳了公共维修基金。 开发商说不影响办理房本，交纳契税。但是无法向建委，房管局提出修改备案合同的内容。只能修改我手上的合同以及补充协议
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我想问一下开放商这个解释符合规矩么，会影响我领取房本以及未来买卖车位么
回答赢了网好律师团队
鉴于您的情况比较复杂，您可以考虑一下我们这边的付费商品，我们会安排专业的律师给您解决方案。
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？ 我已经付费了29.9的在线优选律师了啊
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鉴于您的情况比较复杂，您可以考虑一下我们这边的付费商品，我们会安排专业的律师给您解决方案。
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已付费了啊
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有人吗
回答赢了网好律师团队
目前我帮您看了一下，开放商这个解释合理，没有异常之处，不会影响您领取房本以及未来买卖车位，您现在 不必担心。
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谢谢 那房管局备案的合同没有修改，这没问题么？
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那我交纳契税需要用合同备案的证件对不对
回答赢了网好律师团队
房管局备案的合同没有修改，这也没问题，我目前看是合格的，您不要担心。
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好的谢谢 那请问开发商说没法向房管局提出更改，但是我查到如果是开发商人员录入错误可以向房管局提出撤销再补充新的合同信息。
回答赢了网好律师团队
你好，请问您这边还有其他需要我帮助的吗？有的话都可以说的哦，我很乐于帮您解决任何问题的哦。
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那请问开发商说没法向房管局提出更改，但是我查到如果是开发商人员录入错误可以向房管局提出撤销再补充新的合同信息
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您的意思是不是必要向房管所提出更改备用合同
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根据您的情况，您可以考虑一下我们这边的付费商品，我们会安排专业的律师给您解决方案。
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这种情况只用更改我手上的买卖合同不是必须要更改备案合同的信息？
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这个是不必要的，不要您在进行更改。
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行谢谢了
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如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后五星好评，或者点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您的生活愉快。
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那联网查询由于我的备案合同证件号和证件类型不匹配会不会查不到我名下的房产啊
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这个是不影响的，但是您可以需要咨询相关房产局部门。
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??好的
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您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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