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房子在舅舅名下,私下签署房子拆迁后的拆迁款由我的母亲和舅舅一人一半是否有效。
房子在舅舅名下,私下签署房子拆迁后的拆迁款由我的母亲和舅舅一人一半是否有效。
2022-02-12
193阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子在舅舅名下,私下签署房子拆迁后的拆迁款由我的母亲和舅舅一人一半是否有效。
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
谁和谁签
咨询用户
提问
母亲跟舅舅
回答
赢了网好律师团队
舅舅个人财产?
回答
赢了网好律师团队
不是夫妻共同财产吗
咨询用户
提问
之前是外公的财产,但是现在转到舅舅名下。
咨询用户
提问
所以说就算签署也是无效的是吗?
回答
赢了网好律师团队
怎么转到的
咨询用户
提问
过户过去了
回答
赢了网好律师团队
遗产还是赠与
回答
赢了网好律师团队
赠与有没有合同
咨询用户
提问
赠予,具体的不清楚
回答
赢了网好律师团队
如果是婚姻关系存续期间赠与的,则除对方明确表示是赠与一方的,属于一方个人财产,对方没有明确表示是赠与一方的,属于夫妻共同财产。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的专属问答律师,很⾼兴为您服务。
咨询用户
提问
那么现在需要这套房子属于我的母亲跟舅舅仅两个人所有,什么途径可以保障权益
回答
赢了网好律师团队
您这边是由舅妈的吗,
回答
赢了网好律师团队
有
回答
赢了网好律师团队
之前是外公的财产,但是现在转到舅舅名下。
回答
赢了网好律师团队
这个您外公还在世吗
咨询用户
提问
是的,有舅妈,健在
回答
赢了网好律师团队
如果你你外公还健在的话,那签订一下赠与合同,表明赠与您舅舅一方
回答
赢了网好律师团队
然后您舅舅再和您母亲签订合同就可以了
咨询用户
提问
可是已经过户很久了
咨询用户
提问
现在签署有用嘛
咨询用户
提问
大约已经一年了
回答
赢了网好律师团队
如果您外公不在的话,那么这个房子就是继承的遗产,如果是在婚姻登记之后双方继承的,如果没有明确表示归一方所有的,则认定为双方共同拥有。
回答
赢了网好律师团队
有用的
回答
赢了网好律师团队
因为这个房子是属于您外公的
回答
赢了网好律师团队
对方可以任意处置
回答
赢了网好律师团队
表明是对您舅舅一方的赠与
咨询用户
提问
过户之后不是属于舅舅了嘛
咨询用户
提问
那三方私下签署签字就有用还是得去公证之类的
回答
赢了网好律师团队
这个婚后赠与的话,如果没有表明是对一方的
回答
赢了网好律师团队
一般是对夫妻双方的赠与的
回答
赢了网好律师团队
三方自己签就可以,如果想更有保障的话,可以去公证的
咨询用户
提问
现在就是先让外公签署是赠予舅舅一个人的,再签署房子拆迁后是我母亲跟舅舅双方平分,就可以了是嘛
咨询用户
提问
已经过户一年之后是没有影响到是嘛
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
嗯,这个影响不大的
咨询用户
提问
如果要保障,去那里公证呀
回答
赢了网好律师团队
但是如果拆迁是按人口补偿的,那就算签了,还是会有您舅妈的一份的
回答
赢了网好律师团队
去当地的公证处就可以的哦
回答
赢了网好律师团队
盐城市公证处 (0515)88305702 盐城市亭湖区文华名城3号楼307室 阜宁县公证处 (0515)87213660 府右街2
回答
赢了网好律师团队
江苏省盐城市亭湖公证处 (0515)88316307 江苏省盐城市亭湖区人民中路76号 文峰街道办事处 江苏省盐城市亭湖区沿河东路12号 盐城市亭湖区政府五星街道办事处 江苏省盐城市亭湖区跃进东路58号
咨询用户
提问
就是舅舅舅妈他们家按人口补偿,那我母亲能拿到的是那一部分
回答
赢了网好律师团队
按人口补偿的话,这边您母亲不是相应的被补偿人的,这个的话就不太好说了
咨询用户
提问
那这个公证如何保证不管是哪种拆迁,无论拆迁款多少,就舅舅跟我母亲两个人平分
回答
赢了网好律师团队
这个是不可以的
咨询用户
提问
无法保证是嘛
回答
赢了网好律师团队
如果是按人口的话,并且与房屋面积无关,那这个是没办法的
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
但是一般按房屋面积和人口综合确定的
咨询用户
提问
那如何保证我母亲的权益
回答
赢了网好律师团队
可以写协议您母亲粘百分之五十的面积
回答
赢了网好律师团队
占
回答
赢了网好律师团队
或者拥有
咨询用户
提问
需要房子上加上母亲的名字嘛
回答
赢了网好律师团队
可以加上
咨询用户
提问
加上之后,就舅舅舅妈我妈三个人,还是只有舅舅我母亲
回答
赢了网好律师团队
这个首先是先前那个赠与协议,赠予的话就只是您舅舅和你母亲的。
回答
赢了网好律师团队
是与您舅妈没有关系的,然后可以再加上名字,然后约定各自占有的比例。
咨询用户
提问
这样是100%保障一人一半是嘛
回答
赢了网好律师团队
是的,是以面积为补偿的前提下
咨询用户
提问
就是如果拆迁是以面积补偿就是户主两人一个一半,如果是按人头,即使加上,舅舅舅妈占两份,我母亲一份是嘛
回答
赢了网好律师团队
不是,按人头的话
回答
赢了网好律师团队
您母亲不一定能分到
咨询用户
提问
户主加上名字也不能嘛
回答
赢了网好律师团队
户主什么意思,迁到您舅舅的户口上吗
咨询用户
提问
就是房产证上加上母亲的名字,可以嘛
回答
赢了网好律师团队
不可以
回答
赢了网好律师团队
如果按户头的话
咨询用户
提问
不可以加上嘛
回答
赢了网好律师团队
可以加
回答
赢了网好律师团队
但是按人头分的话
回答
赢了网好律师团队
那就不太可能分到
咨询用户
提问
有没有完全可以保障到权益的嘛
回答
赢了网好律师团队
没有的
回答
赢了网好律师团队
只能说先加上名字
回答
赢了网好律师团队
这个还是要看拆迁政策的
咨询用户
提问
因为外公外婆是我母亲在赡养
咨询用户
提问
请问有这方面的范本嘛
回答
赢了网好律师团队
没有的,这边有协议代写协议的
回答
赢了网好律师团队
您这边是确定要拆迁了吗,如果是的话,还不如不改,就在您外公名下,然后立遗嘱
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