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土地证为划拨,过户需交纳多少费用?
土地证为划拨,过户需交纳多少费用?
2022-02-12
78阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
土地证为划拨,过户需交纳多少费用?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
你好 划拨土地过户收费如下:0.05%的印花税;3%或5%的契税;5%的营业税;7%的城建税和3%的教育费附加;土地出让金;地权属调查、地籍测绘费;土地注册登记、发证工本费。
回答
赢了网好律师团队
《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
咨询用户
提问
十年前买的二手房,当时其他都办好了,但土地证没转,是划拨的。
回答
赢了网好律师团队
那您就要缴纳0.05%的印花税;3%或5%的契税;5%的营业税;7%的城建税和3%的教育费附加;土地出让金;地权属调查、地籍测绘费;土地注册登记、发证工本费。然后去过户
咨询用户
提问
现在要办土地证的话,需要多少钱?80平方
回答
赢了网好律师团队
稍等哦
回答
赢了网好律师团队
这边为您计算
咨询用户
提问
如果不办土地证,这房子对我有什么影响吗?不能卖?这个我知道,但如果拆迁了呢?
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
算了下您这个平米小 办土地证下来308.9元 不是很贵 建议您办一个
回答
赢了网好律师团队
未办理土地使用权法律后果是: 第一,不办理土地使用权证,难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况; 第二,不办理土地使用权证,难以发现开发商违规用地的事实; 第三,不办理土地使用权证,无法进行二手房交易; 第四,不办理土地使用权证,在拆迁补偿时会遭受损失; 第五,忽视土地使用权内容,容易遭受意外损失。
咨询用户
提问
不是办,是向上家转让过来,十年前说要一万多,当时不舍得,现在肯定不是这个价了吧?
回答
赢了网好律师团队
这个你要看对家的意思 手续齐全去政府部门办证不超过300元
回答
赢了网好律师团队
但是转让费多少要看你们双方的协商
回答
赢了网好律师团队
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