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买的宅基房子也盖好了,房子产权证也下来了,但是买宅基没签合同
买的宅基房子也盖好了,房子产权证也下来了,但是买宅基没签合同
2022-02-13
286阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
买的宅基房子也盖好了,房子产权证也下来了,但是买宅基没签合同
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赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务
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赢了网好律师团队
您的问题已收到,请稍等
咨询用户
提问
如果没签协议怎么办
咨询用户
提问
买的宅基房子也盖好了,房子产权证也下来了,但是买宅基没签合同
回答
赢了网好律师团队
宅基地买卖不签订合同就没有法律效力,所以不受法律保护,必须签订。凡是同一村集体内成员在没有宅基地情况下,都可以购买宅基地,即使出售宅基地的人没有宅基地证,购买人购买后也可以依法确权过户登记,没有确权的地方,双方签定宅基地买卖合同也是有效的,经村委会备案登记即为合法买卖。
回答
赢了网好律师团队
但是如果产权证已经办理的,可以与卖方补签一份买卖合同即可,宅基地的产权还是归您所有,并不因此而丧失
咨询用户
提问
现在对方不愿意签怎么办
回答
赢了网好律师团队
不愿意签也不影响的,因为您已经办理过产权变更了
咨询用户
提问
到时房子拆迁不会受影响吧
回答
赢了网好律师团队
不会的,产权已在您名下
咨询用户
提问
跟宅基已经没有关系了是吗
咨询用户
提问
买的宅基
回答
赢了网好律师团队
是的
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