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房产证上面地类用途:住宅 使用权类型:出让 终止日期:2045年,问这房子到2045年囯家就强制收回了吗为什么有效期才30年。属不属于商品房?
房产证上面地类用途:住宅 使用权类型:出让 终止日期:2045年,问这房子到2045年囯家就强制收回了吗为什么有效期才30年。属不属于商品房?
2022-02-13
176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证上面地类用途:住宅 使用权类型:出让 终止日期:2045年,问这房子到2045年囯家就强制收回了吗为什么有效期才30年。属不属于商品房?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
不属于商品房。土地有商业、住宅和综合用地,商业是40年,住宅是70年,综合是50年。商品房买卖合同写的年限不能代表土地证,以土地证上的期限为准。土地使用权的期限到2045年,到期后,按现在的法规是续期。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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