不能建房子。宅基地复耕是城乡建设用地增减挂钩项目的内容，因为已经异地建了新房，复耕的老宅基就不属于宅基地，而是属于耕地了，按照法律规定耕地不能用于建房。在耕地上建设的属于违建房，应该进行处罚，拆除、罚款，得不偿失。
开发商只给了一份购房合同那不动产怎么办
2022-02-13 199阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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开发商只给了一份购房合同那不动产怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，我是咨询的合作律师，有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了，这里是人工服务，打字和思考都需要时间，请稍等片刻，正在帮您解决
回答赢了网好律师团队
只有购房合同，无购房票据，无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据，你可以凭合同和付款收据，要求开发商给你开具票据。
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我交完契税，然后办理完房产证就可以吗？不动产证是开发商给还是自己办理？
回答赢了网好律师团队
不动产证是开发商给办,如办不下来,就是开发手续不全。或是有的费用没有交清
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那这个问题我问售楼处就可以吗？
回答赢了网好律师团队
是的。不动产证和房产证是一个东西
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如果是费用没交清，是哪些费用没交呢？
回答赢了网好律师团队
这个不好说的哈，费用多了去了。
回答赢了网好律师团队
这得问开发商
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是不是房产证和土地证在一个本上，名字叫不动产权证书？
回答赢了网好律师团队
是的。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了
咨询用户提问
我有个朋友他就是同时有不动产权证书和房产证
回答赢了网好律师团队
两个有一个就行
回答赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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