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看房子只有遗嘱怎么办理房产证
看房子只有遗嘱怎么办理房产证
2022-02-13
143阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
看房子只有遗嘱怎么办理房产证
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
1、遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。 2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。 3、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 但是,房屋作为不动产,其所有权以登记为准。继承人如果能提交相应的证明文件后,只要是遗嘱有效,继承人就可以持房产证等材料办理过户登记。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
咨询用户
提问
办理房产证需要多少钱?
咨询用户
提问
都有哪些费用
回答
赢了网好律师团队
您的遗嘱公证了嘛
回答
赢了网好律师团队
房屋继承需要缴纳公证、契税、过户和评估费用。所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元。
回答
赢了网好律师团队
继承公证费2% 手续费6元/㎡ 登记费80
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