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房子已满五年,130平米,过户费共需多少钱?
房子已满五年,130平米,过户费共需多少钱?
2022-02-13
190阅读
律师回答
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提问
房子已满五年,130平米,过户费共需多少钱?
回答
赢了网好律师团队
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回答
赢了网好律师团队
对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳 要交个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、对于房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、如果方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、对于商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
回答
赢了网好律师团队
之外其他费用相对较少: 其中交易费:6元/平方*房屋平方数 还有工本费:一个证件80元;二个证件90 另外评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 另外购房证明:20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
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